Immobilien-Dashboard
Parameter und Ergebnisse auf einem Blatt
Ladengeschäft Innenstadt
Musterstraße 123, 45678 Irgendwo · Bundesland: Hessen · Käufer: Max Mustermann
Wohnfläche: 180 m²Grundstück: 250 m²Gesamtinvestition: 1.182.000 €
Objekt & Anschaffung
Kaufpreis1.000.000 €
Grundstückswert200.000 €
Gebäudewert800.000 €
Erwerbsnebenkosten139.500 €
Fitting-up40.000 €
Gesamtinvestition1.182.000 €
Finanzierung
Eigenkapital100.000 €
Finanzbedarf1.082.000 €
1. Kredit1.032.000 €
Zins p.a.2,9 %
Zinsbindung10 Jahre
Förderkredit50.000 €
Tilgungszuschuss1.500 € x 5
Ergebnis nach 30 Jahren
Immobilienwert1.491.405 €
Restschuld0 €
Eigenkapital1.491.405 €
Kum. CF n. St.35.194 €
Vermögen gesamt1.294.757 €
Rendite EK p.a. n. St.9,5 %