Hinweise & Bedienung

Bedienung

Ändere Werte auf der Seite Parameter. Alle Ergebnisseiten (GuV, Cash-Flow, Vermögen, Rendite, Kennzahlen, Grafiken, One Pager) aktualisieren sich sofort. Deine Eingaben werden lokal in deinem Browser gespeichert – nichts wird auf einen Server übertragen.

Neuerungen dieser Version

• Auswahl verschiedener AfA-Varianten mittels Dropdown-Liste
• Möglichkeit Sondertilgungen einzugeben
• Förderkredit mit Tilgungszuschuss berücksichtigen
• Sprungbrett und One Pager als eigene Bereiche
• Installation als App auf Handy und Laptop (PWA)

Berücksichtigte Parameter

• Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten
• Grenzsteuersatz
• Varianten für Degressiv-Linear AfA oder Lineare AfA
• Steuerlich abzugsfähige Zinsen
• Sondertilgungen
• Fitting-Up-Kosten, Instandhaltung, Wartung und Reparaturen
• Eigenkapital bei Erwerb der Immobilie
• Unterschiedliche Zinssätze und Kreditlaufzeiten

Gewährleistung & Restriktionen

• Es wird keine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit der Kalkulationen übernommen.
• Modellrechnung (Szenario-Rechnung), keine Prognose.
• Zeithorizont: maximal 30 Jahre auf Jahresbasis.
• Ersetzt keine fundierte Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.